近日，住建部談青年買不起房租不起房現狀，引發輿論關注，再次將租住房問題的嚴峻性推到了風口浪尖。據相關調查顯示，當下大城市有70%的新市民和青年人是租房住，在面對購房壓力大的同時，還需兼顧租金和品質的兩難境地，催生新市民青年人買不起、租不好房的現實問題。

　　面對購房壓力大、住房流動性頻繁，新生一代購房觀念悄然生變。數據顯示，2019年我國有43%白領人群表示能接受一輩子租房，長租公寓市場規模也已達到1.73萬億元，2025年有望突破3萬億元。在租房群體中35歲以下用戶成為主力軍，達到72.8%;從人群分類上看，不同收入人群對租賃住房的產品呈現差異化需求，唯一的共同點是租房需求從“基本剛需”升級到“品質居住”。

　　“品質居住”應該是租房群體在面對現實突出矛盾的最后一絲反抗和訴求，然而租房投入意愿與品質升級訴求相悖，似乎成了不可化解的矛盾點。于租戶而言，疫情給經濟帶來的沖擊，致使約70%租客預算銳減;于房東而言，房源、改造、統一服務及家電配套服務投入成本大;矛盾的另一面是居住需求越來越高，除了對房源距離的要求之外，配套服務亟需完善和品質化，同時租賃時間多在半年以上。

　　一、美的優租為“租生活”打開了一扇窗

　　美的優租的出現，給租房群體提供了一個完美的解決方案，平臺租賃商品均為原廠正規渠道機器，部分外觀有瑕疵(劃痕、擦花等)，但性能正常不影響使用，兼顧了租房投入與品質升級的雙重訴求。作為支付寶內的小程序平臺，輕量級面市、使用方便，通過聚焦初入職場和進階階段的租房用戶，為其提供一站式租賃生活服務。業務方面，美的優租整合美的豐富家電品類、供應鏈體系、售后系統以及外部成熟的交易、風控體系，提供toC租賃、ToB租賃服務，為租房用戶構建互動社區、探索新式租賃生活。

　　toC租賃包括生活剛需租賃(空調、洗衣機、冰箱等)、生活品質租賃(空氣凈化器、蒸烤箱等)、生活便利服務(家電清洗等)。業務模式上，為一線(或新一線)地區租房用戶提供“滿租送”的品質租生活解決方案，聚合美的現有倉儲、物流、售后能力以及支付寶平臺芝麻信用體系，并以此為基點構建全新租賃平臺，為租房用戶提供全鏈路解決方案。使用上，進入支付寶美的優租小程序-選擇商品-確認訂單-授權免押租賃-下單成功-預約安裝-上門安裝。

　　toB租賃旨在降低B端客戶平臺開發成本，服務涵蓋自建公寓家電配套、長期合作收益(合作分傭服務、通過分傭賺錢，大促期間返點更高);未來還將搭建互動社區，包括拼團租、社群活動和生活交流。業務模式上，聚焦公寓升級需求，為房東、運營商提供公寓體驗升級服務，幫助客戶分攤經營風險，提升市場競爭力。未來還將打造客廳、臥室、廚房、衛浴、陽臺五大空間換新方案，方便方便局部快速改造，提升租房服務質量、改善租戶生活品質，使得房東們獲得最大效益回報。使用上，公寓需求溝通-方案輸出-方案確定-平臺下單-預約安裝-租賃結束。

　　在toB業務方面，除了公寓升級還有合作分傭，可以為房東、運營山提供合伙分傭服務，實現長期收益。房東和物業結合自身公寓運營渠道進行平臺營銷海報(或統一宣傳物料)投放，租賃平臺按推廣轉化實際金額，或根據協議規定的辦法和百分率與代理商支付傭金。

　　二、助力家裝節，美的優租開啟品質生活

　　2021年5月美的優租項目正式上線，短短一個月GMV提升39倍、新增用戶量提升394倍，支付寶小程序活躍榜22名，亮眼成績的背后是美的優租圍繞構建開放生態服務平臺的初心、始終秉承為用戶提供高品質家電租賃服務的決心，順應時代發展潮流，將美的全鏈路自主服務能力普惠到每一位對生活品質有需求的租戶中去。

　　現在，美的優租開啟家裝節活動，無論你是對冰洗空等產品有長期需求，還是對凈化、取暖、衣物護理有短期需求的用戶，都可以在美的優租平臺選到心儀的產品，且產品租滿180天即送，更有500元抵用券多輪秒殺、社群活動有拼手氣搶5折活動，比商城購買要劃算的多，追求生活品質的用戶不容錯過。

　　活動時間：2021年9月3日00:00:00至2021年9月20日23:59:59。

　　活動內容分為家裝節會場、調研問卷、Svip社群活動

　　家裝節會場：大家電會場，用戶進入大家電會場可領取大家電150元租賃優惠券;小家電會場，用戶進入小家電會場可領取小家電50元租賃優惠券;秒殺會場，用戶進入秒殺會場可領500元租賃優惠券享秒殺價。

　　調研問卷：用戶在線填寫調研問卷進入社群“美的優租Svip用戶群“，有機會參與以下Svip社群活動。調研問卷直達https://www.wjx.cn/vj/eIXLrFI.aspx

　　Svip社群活動：集贊活動，用戶可通過在朋友圈分享美的優租家裝煥新季活動海報進行集贊，分享活動海報獲贊量達50以上且為每期最高獲贊者，免費贈送市場價200元以上的小家電;搶紅包活動，活動期間美的優租將在社群“美的優租Svip用戶群“中每日發放10元拼手氣紅包，用戶需進入該社群領取紅包，領取紅包金額數前3者可獲得家電5折租的優惠券。

　　三，構建行業新生態，經濟與社會效益雙兼顧

　　美的優租平臺的誕生是美的集團標志性、牽引性、戰略性的新舉措，通過圍繞政策、行業、市場、用戶多位一體戰略方針構建行業新生態，推動了經濟高質量發展、解決了社會突出矛盾，在經濟和社會效益兩方面均做出了長足貢獻。尤其是在青年租住房困難的當下，美的集團肩負著行業與社會的殷切希冀，勢必要通過建立完善便捷高效的舉措來填補行業缺口，美的優租平臺由此應運而生，給行業后來者起到了標桿性的示范作用，終將助推行業邁入快速發展的新航道。

　　此次美的優租舉辦家裝節活動，在活動力度和豐富度上均達到了行業新高度，展現了美的優租對行業期望、用戶核心訴求的熱切響應，延續了美的集團以服務至上、以用戶為中心的社會使命感。