2020年12月11日，由會找房&全房通舉辦的“2020年長租公寓大會”在上海圓滿落幕。本次大會聯合多省協租賃和公寓協會、互聯網平臺、行業供應鏈服務企業，匯聚行業意見領袖、上市公司高管、知名公寓企業、知名公寓行業創業者500余人，深度暢聊行業發展，解讀政策、討論經營、碰撞思維火花，共同把脈行業未來趨勢，12月11日當天，會場一座難求，成為全行業矚目的年度活動。小米企業服務部總經理陳瑞應邀參會，就“長租公寓市場發展”與參會嘉賓進行了探討，全面介紹小米全屋智能家居設計解決方案。

　　2020 年，中國智能家居進入 AIoT 賦能期。從市場規模來看，2020年智能家居市場規模將達到1705億元左右。從今年第三季度的數據來看，小米穩居中國智能家居市場份額第一。其中智能電視、智能音箱、智能門鎖、照明、及智能溫控表現亮眼。陳瑞介紹到：“通過幾年的努力，已經有接近3億臺的小米智能設備被普通用戶使用;同時在這些用戶當中，買過五個以上智能設備并同時在使用的有五百多萬用戶。米家APP月活躍用戶數達4310萬。

　　小米“手機×AIoT”的品牌品牌戰略旨在“讓全球每個人都能享受科技帶來的美好生活”，配合大數據支持，將幫助企業為住客提供更好的服務。

　　調查研究表明，90后是智能家居產品消費群體的主力軍，也是長租公寓的主要客戶群體，其實，分析這兩者的特征，我們不難發現其中的關聯性，智能家居屬于高科技行業，年輕人相對于中年人和老年人而言，對富含高科技的產品肯定更感興趣，也更愿意購買、體驗。

　　此外，90后也正處于成家立業的重要階段，租住一套舒適溫馨的房屋是他們當下面臨的重要的人生大事之一，很多人在租房時也會考慮走時尚大氣、舒適便利的科技風，而裝一套智能家居就成為了很多長租公寓的標配。

　　通過大數據積累，小米可以根據長租公寓的用戶習慣，設計更多定制化、人性化場景方案，可以快速適用于多種房型，降低引入成本，增加看房時長，提高租住幾率。小米豐富的“手機×AloT”產品為長租公寓經營者帶來差異化競爭力，并賦予企業一定的大數據能力，為企業升級和發展提供信息化的基礎。在與多家長租公寓領導企業合作過程中，針對智能生態體驗打造了從設計服務，產品安裝，智能互聯到交付驗收的綜合解決方案，極大的降低智能方案的引入成本。

　　小米全屋智能家居設計解決方案為長租公寓量身打造了智能玄關，智慧客廳，智慧廚房，智慧臥室以及智慧陽臺。

　　智能玄關在整個居住環境中起著至關重要的作用，安全性的提高很有必要。智能玄關主要可以實現多重開鎖方式，出門不用帶鑰匙，臨時授權碼密碼，親人到訪不吃閉門羹，免去配鑰匙、換門鎖的煩惱;強大的防劫持報警功能，被人挾持時，可以利用提前設置好的特殊指紋或者密碼開鎖，報警信息實時推送家人手機。如果有人撬鎖或者采用其他手段非法開門時，門磁會發出報警聲音，威懾盜賊。如果門外有可疑之人停留時間過長，智能貓眼會立馬拍照并推送至綁定設備，讓可疑人物無所遁形，有訪客按門鈴時，智能貓眼可以拍照保存。同時，智能門鎖具有強大的聯動功能，開門時，即可聯動開啟客廳燈光、空調等電器設備。進門之后，智能攝像機可以抓拍進入者推送至用戶手機。

　　智慧客廳可以實現多種場景模式，比如回家模式、會客模式、娛樂模式、離家模式等，用戶可以根據個人生活習慣或者愛好進行DIY,比如進門之后，智能門鎖觸發回家模式，語音機器人歡迎主人回家，美妙舒緩的音樂在耳旁響起，溫馨的燈光為你打開，窗簾緩緩開啟，開啟離家模式之后，室內燈光全部關閉，掃地機器人開始清掃家中衛生。上班的過程中，用戶還可以遠程操控新風系統和空氣凈化器，保持室內衛生的清新。

　　智慧廚房保障了家中安全隱患最多的地方，如果發生火災或者出現燃氣泄漏現象，極易威脅到人身和財產安全。此外，智慧廚房還能讓做飯變得更加的簡單有趣，讓勞累的家庭主婦從繁忙的家務活中解脫出來，比如用智能洗碗機代替人工刷碗。

　　智慧臥室最主要的是追求舒適性，讓用戶的身心更加放松，智慧臥室主要分為叫醒模式、就寢模式、起夜模式等，在不同模式下，觸發不同的家電設備，來滿足用戶的需求。比如早上起床時，窗簾自動打開，燈光緩緩亮起，輕柔的音樂聲響起。

　　智慧陽臺主要包括智能灌溉系統、智能晾衣機、智能安防這3大模塊。如果你喜歡養些花花草草，但是又沒有充足的精力去照看它們，那么安裝一套智能灌溉系統能省很多事。智能晾衣機的功能可不僅僅是自動升降，它還能夠給衣物殺菌消毒，進行風干。智能安防主要是為了防止孩子意外墜樓，防止可疑人物破窗而入。

　　未來小米將基于硬件生態和軟件體驗，引領生活全場景觸達，開啟萬物互聯的長租公寓新賽道。